Opis ogólny: * Typ oferty: sprzedaż * Typ nieruchomości: zabudowania wiejskie o charakterze rekreacyjnym * Województwo: zachodniopomorskie * Powiat: Świdwin * Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja sanitarna (szambo do wywozu), energia elektryczna, gaz z butli, ogrzewanie co (piec przystosowany do opału drewnem lub węglem) * Lokalizacja: koło Połczyna Zdrój na Pojezierzu Drawskim * Powierzchnia: 0,99 ha * Cena obiektu: 300 000 + 22% podatku vat na budynek mieszkalny * Waluta: PLN * Media: TV, radio; istnieje możliwość podłączenia telefonu stacjonarnego i internetu

Budynek mieszkalny wybudowano w 1937 roku z czerwonej cegły z podwójną delatacją murów ( dzięki tej konstrukcji, latem w pomieszczeniach utrzymuje się miłe i chłodne powietrze, a zimą stanowi dla mieszkańców dokonałą izolację przed mroźnymi dniami). Jest otynkowany, w dobrym stanie technicznym. Ma powierzchnię 100 m². Jest to budynek parterowy ze skośnym dachem po obu stronach. Dzięki temu typowi zadaszenia istnieje możliwość adaptacji strychu na pomieszczenia mieszkalne tj. wybudowania 2 lub 3 pokoi o ciekawej aranżacji wewnętrznej, ze względu na znajdujące się tam oryginalne konstrukcje belkowań. Na strych z części mieszkalnej prowadzą schody. Cały dach budynku pokryto w 2002 roku blachodachówką. Wykonane są rynny, które odprowadzają deszczówkę. W latach 1995 – 1996 wykonano renowację budynku. Założono podłogi drewniane z daglezji, wymieniono stolarkę okienną - zamontowano podwójne skrzyniowe okna sosnowe. Przed domem znajduje się urokliwy ganek o tajemniczych oknach z koronkowymi firankami, ławeczką i parapetami pełnymi kwiatów doniczkowych. Stąd prowadzi niewielki przedpokój do właściwej części mieszkalnej, składającej się z się 3 pokoi (jeden o powierzchni ponad 20 m², dwa pozostałe są mniejsze) oraz kuchni o powierzchni około 16 m², łazienki z oknem o powierzchni 14 m², a także pomieszczenia, w którym znajduje się piec co. W łazience podłoga pokryta jest terakotą, a ściany wyłożone glazurą o tonacji biało - niebieskiej. Powierzchnia ścian w kuchni częściowo pokryta jest glazurą. Terakotą wyłożona jest podłoga w ganku. Pod częścią domu znajduje się piwnica, doskonała do przechowywania warzyw i przetworów domowych w okresie zimy. W całym domu panuje bardzo miła atmosfera, sprzyjająca odpoczynkowi, refleksjom... w sielskim i rodzinnym, pełnym ciepła nastroju. * Na terenie posesji znajduje się otynkowany budynek gospodarczy o powierzchni 120 m². Znajdują się tu: obórka (bardzo dobre pomieszczenie na urządzenie np. przestronnej sali kominkowej), drewutnia (pomieści około 80 – 100 m³ drewna, idealna na sezonowanie), inne pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na dwa samochody z oddzielnymi bramami wjazdowymi. Doprowadzona jest tu energia elektryczna, wybudowany jest również komin. * Teren wokół posesji jest bardzo zadbany. Cechą charakterystyczną jest tu mała architektura terenu. Znajduje się tu wóz drabiniasty, koło od starego wozu, przybrane naturalną roślinnością, żaba ukryta w cieniu drzewa, stylizowana buda dla przyjacielskiego czworonoga. W części rekreacyjnej rosną tuje, jodły, świerki, świerki srebrzyste i sosny czarnomorskie. W odrębnie ogrodzonym sadzie rosną drzewa owocowe: wiśnie, jabłonie, śliwy, czereśnie, dwa orzechy włoskie oraz krzewy owocowe: aronia, borówka amerykańska (dwa krzewy), czarna porzeczka, czerwona porzeczka i agrest. Za garażem jest oddzielnie ogrodzony ogród warzywny (obecnie nie jest uprawiany, stanowi dodatkowy trawnik). Do gospodarstwa należy również 60 arów lasu mieszanego z przewagą świerku, sosny, modrzewia, dębu, dębu czerwonego, brzozy i buków. W okresie grzybobrania wiele radości sprawiają zbieraczom kanie, kozaki, prawdziwki, maślaki, kurki i podgrzybki. Istnieje również dostęp do jeziora (współwłasność około 8 – 10 arów). Dzięki zaprzyjaźnionemu sąsiadowi można łowić tu szczupaki, karpie, liny, karasie, płocie, okonie i amury. * Od części wschodniej i południowej gospodarstwo otoczone jest lasami, w których znajdują się parowy o długości 10 – 20 metrów oraz liczne głazy narzutowe. * Istnieje możliwość dokupienia około 8 ha gruntu. Atrakcje w pobliżu: * W okolicy można spotkać sarny, jelenie, dziki, zające oraz bociany i żurawie. * Przez wieś przebiega atrakcyjna ścieżka rowerowa o długości 30 km, której budowę sfinansowano z funduszu FARE. * W pobliżu są dwie stadniny koni prowadzące naukę jazdy konnej dla początkujących oraz organizujących dla zaawansowanych jeźdźców rajdy w atrakcyjnym terenie. * Okolica słynie ze źródeł szczawów żelazistych i złóż borowiny. * W Połczynie Zdrój można doskonale odpocząć w Parku Zdrojowym, a w pobliskim Świdwinie warto zażywać kąpieli wodnych w nowoczesnym Parku Wodnym. * Kąpiele morskie to wycieczka do Kołobrzegu (około 70 km) lub Szczecina (około 125 km).

300 000 + 22% podatku vat na budynek mieszkalny

zabudowania wiejskie o charakterze rekreacyjnym
telefon: 0 048 668 872 870
e-mail: realestate@cmpa.pl

Imię i nazwisko:
Podaj swój e-mail:
Temat wiadomości:
Treść wiadomości:
	Przepisz poprawnie kod obrazkowy

 agroturystyka

   

	kawiarnia
	do jeziora -